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租赁研究

LEASING STUDY

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2017-12

金融租赁与融资租赁的12个区别

“Financial Lease”是外来语。可翻译成“金融租赁”，也可以翻译成“融资租赁”。若从业务操作的角度看，金融租赁与融资租赁没有任何差别。但要从产业划分和监管上看，金融租赁与融资租赁存在着巨大的差异。不比不知道，一比才知道差距如此之大。一、行业划分不同 …

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2017-12

医院融资租赁与分期付款的区别

医院融资租赁医疗设备虽然也能通过分期付款的方式减轻医院资金紧张压力，从还款形式上看，似乎与分期付款相似，但实际上融资租赁与分期付款是两个不同的概念。　　1、买卖合同的地位不同　　融资租赁中，买卖合同融资租赁合同的一部分；分期付款(实质上是买卖合同)只有…

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2017-03

立足租赁、走出租赁，债权业务与股权投资协同共进

2017年3月17日，远东宏信有限公司副总裁、远翼投资董事长尚兵携远东工业装备事业部、远东旗下投资公司远翼投资以及被投企业易康泰科组成的考察团队，赴重庆考察汽车产业，并与当地力帆集团、小康集团等龙头企业进行了深入交流。当天上午，在力帆集团董事长尹明善的陪…

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2014-09

什么是租赁？什么是融资租赁？租赁和融资租赁有什么区别？

从基本交易规则来讲，租赁（rental）是一种涉及两方的简单交易，融资租赁则是一种涉及三方的综合性交易。这一点是租赁与融资租赁的根本区别。租赁的交易双方是出租人和承租人。租赁交易比较简单，承租人对出租人已有的物件交付某…

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2014-09

我国融资租赁业的发展经历了哪几个时期？

答：我国的融资租赁业是在特殊的年代，出于特殊的目的，以特殊的企业形式从国外引进的一种特殊的交易方式。特殊的年代——20世纪80年代初期，整个国民经济非常困难，企业的装备十分落后，社会的物资异常匮乏，市场供应紧张，资金极度短缺，在引入融资租赁的前一年（1980年…

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2014-09

什么是企业融资？什么是项目融资？

答：债权融资有企业融资和项目融资两种类型，这两种类型的融资，构成了融资租赁解决方案的基础。所谓企业融资是指融资活动以企业的经营状况和财务状况为基础，债务以企业的综合效益偿还，企业要承担债务的全部风险，一般需要有某种抵押、质押或者由第三方提供担保。所谓项…

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2014-09

什么是支持融资租赁的四大支柱？

答：与融资租赁业有关的交易规则、会计准则、行业监管和税收政策，业内习惯称其为支持融资租赁的四大支柱。所谓四大支柱，实际上是指支持融资租赁交易的最低限度的法律和法规。我国融资租赁业的四大支柱在1999年以后已陆续建立并不断完善。现对我国支持融资租赁业的四大支…

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2014-09

什么是债权融资？什么是股权融资？分别适用于哪些情况？

答：企业的目标是实现股东财富或企业价值的最大化。为了实现企业的目标，必然会有资金需求。融资即对资金的融通，是企业为满足对资金的需求而采取的措施。融资租赁则是一种融资技术。按性质分类，有两种融资方式：债权融资和股权融资。债权融资即通常所说的借债，即融通的…

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2014-09

什么是售后回租？开展售后回租要注意哪些问题？

答：售后回租是指物件的实际所有权人将物件售让给融资租赁公司，然后通过与融资租赁公司签订售后回租合同，按约定的条件，以按期交付租金的方式使用该物件，直到还完租金重新取得该物件的所有权。售后回租实际上是购买和租赁的一体化。售后回租有4个显著的特点：（1）租…

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